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Vivenda familiar 152 m², Lallange, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 990.000
3 quartos
152 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 19/02/2025
Descrição

referência: A9SKT

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison, construite en 1987 dans la commune d’Esch-sur-Alzette, au sein du quartier Lallange sur un terrain de 3,72 ares.

La maison compte actuellement environ 152 m2 de surface habitable.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée ;

d'un hall d'entrée, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bain avec douche italienne et WC (refaite en 2019), ainsi qu'un garage pour deux voitures.

Au premier étage ;

d’un hall de nuit, une cuisine séparée, un splendide living avec salle à manger, qui dispose d´un accès directe sur la terrasse (refaite en 2018), ainsi qu´une pièce aménagée en bureau actuellement.

Au 2e étage ;

D´un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche italienne et WC (refaite en 2019).

Le grenier qui dispose de +/- 40m2 de surface utilisable.

2 emplacements extérieurs complètent ce bien.

La maison se trouve à proximité de l’école Nonnewisen, d’un supermarché, à 500 mètres de l’hôpital, à 2 km du centre d’Esch et proche de l'accès autoroutier.

Détails techniques :

- Dalles en béton du rdc jusqu´au grenier
- Fenêtres triple-vitrage refaites en 2020
- Toiture en ardoise en très bon état
- Chaudière à Gaz refaite en 2020
- Maison climatisée

Pour tout renseignement supplémentaire:

E-Mail: contact@copa.lu
Tél: +352 691 847 090
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:10475913-85592662
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
152 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 990.000
Preço por m²
6.513 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

F

Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Arredores
Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Lallange" e fica a 1 minuto de carro."Lycée Technique De Lallange" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Lallange", em menos de 1 minuto de carro.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Rrg Esch") que está a apenas 3 minutos de carro.Uma estação CFL ("Schifflange") está localizada a 10 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.Você só precisará de 1 minuto para chegar às rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette).De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 15 minutos de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 7 com uma parada a 1 minuto a pé, RGTR - LA1 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - 691 com uma parada alcançável em menos de 5 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop Monkeler (Esch) II (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Esch/Lallange (9 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (22 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

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