1/10
map icon

Apartamento T3 quinto andar, Thionville

Thionville
€ 473.000
3 quartos
112 m²
1 casa de banho
Andar 5
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 28/01/2025
Descrição

referência: 9VSGW

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 112 m², niché au 5e étage de la prestigieuse résidence "Le Carré des Arts" à Thionville. Alliant élégance, luminosité et prestations haut de gamme, ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 112 m²
Extérieurs :

Terrasse principale de 24,5 m² avec vue panoramique exceptionnelle.
Seconde terrasse de 9 m², idéale pour des moments de détente ou de convivialité.

Espaces de vie lumineux et fonctionnels :

Salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central (électroménager inclus). Superficie totale de 54 m², avec accès direct à la grande terrasse.
Aménagements sur mesure : bibliothèque intégrée dans le séjour et mobilier optimisé dans l’espace bureau.

Agencement optimal :

Espace jour/nuit parfaitement séparé pour plus d’intimité.
3 chambres avec placards intégrés et rangement de qualité.
Salle de bains moderne:

Douche spacieuse.
WC suspendu.
Meuble vasque + sèche-serviettes.

WC indépendant avec espace buanderie pratique.
Un bureau intégré, idéal pour le télétravail.

Prestations supplémentaires :

Revêtements : parquet stratifié dans les chambres, carrelage moderne dans les pièces de vie.
Stationnement : 2 parkings couverts et sécurisés inclus.
Rangements : Cave privative.

Informations pratiques :

Charges de copropriété :500 €/mois (1 500 €/trimestre), comprenant :

Eau chaude et froide.
Chauffage collectif.
Entretien des ascenseurs, VMC, et parties communes.
Entretien des espaces verts et nettoyage des parties communes.

Taxe foncière : 1 503 €.
Conformité : Aucune procédure en cours, conformément à la réglementation en vigueur.

Un cadre de vie exceptionnel
Avec ses finitions soignées, ses vues panoramiques et son agencement ingénieux, cet appartement représente un lieu de vie unique, alliant confort et élégance. Situé dans un secteur prisé de Thionville, il bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Renseignements : OPEN Immobilier - 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: HK:16929-3748
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
5
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
112 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 473.000
Preço por m²
4.223 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

C

Classe de protecção térmica

D

Emissões de CO₂

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Thionville
Financiar
Seguro
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Contate-nos para

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais