Vivenda familiar 180 m², Strassen

HEKTAR vous propose à la vente cette maison d'une surface habitable de 180m2 érigée sur un terrain de 6,71 ares, à démolir ou à rénover entièrement.

Située dans un quartier recherché à Strassen, cette maison se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
Un spacieux hall d'entrée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle à manger et un vaste salon/séjour, donnant sur une deuxième terrasse, ainsi qu'une chambre.

1er étage:
Un hall de nuit menant à 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Rez-de-chaussée:
Un garage pouvant accueillir trois grandes voitures en enfilade, une cave, un espace de loisirs avec accès au jardin, une buanderie/local technique, ainsi qu'une salle de douche.

Le terrain de cette maison est accompagné d'un permis de bâtir délivré par la Commune de Strassen, autorisant la démolition de la bâtisse existante et la construction d'une villa avec piscine.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commerciale "Belle Étoile", à 2 km du Centre Hospitalier de Luxembourg, à 3,5 km jusqu'au Lycée Josy Barthel à Mamer et à seulement 1,5 km jusqu'au centre de la Ville de Luxembourg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Reference agence: E3P:40432-1112

Educação

"European School Luxembourg II" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 26 minutos caminhando.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht", 1 minuto a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Strassen" e fica a 2 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange (15 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Bertrange (16 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Shop&go 44 Strassen (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 8, AVL - 16, AVL - 11 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Pall Center - Chargy") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bertrange-Strassen".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 12 minutos de carro.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 1 minuto e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 3 minutos.A estação "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.