Escritório - Estúdio para Venda

HEKTAR vous propose la résidence « NYX » idéalement située à 600m de la Place de l'Étoile à Luxembourg-Belair. La Place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway.

Le projet vous propose des biens d'exception du studio au penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez-de-chaussée.

Le lot B-01 se situe au Rez-de-Chaussée et offre une superficie de 117,56 m2, une terrasse de 24,42m2 ainsi qu'un jardin de 14,93m2

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 16% et ne sont pas soumis à l'indexation.

Complément d'informations :
- un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-553

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

A estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 10 minutos de carro.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Conservatoire De Musique") para recarregar o seu carro elétrico.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 3 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - EE4, AVL - 8, AVL - 78 com uma parada a 1 minuto a pé.Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.

Educação

A creche mais próxima se chama "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Athénée De Luxembourg" fica a 13 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" fica a 1 minuto de carro.