Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Steinsel Localité, Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres)

Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste.

Le lot 2.002 se situe au rez-de-chaussée. Cet appartement offre une superficie de 79,50 m2 répartis comme tel : une entrée avec espace rangement, une pièce principale avec cuisine ouverte de 37,15m2 donnant sur une terrasse de 23,32m2 orientée Sud-Ouest, 1 chambre de 15,09m2, 1 chambre de 8,40m2, un wc séparé de 2m2 et une salle de douche avec wc de 5,88m2.

Complément d'informations :
– Deux emplacements intérieurs et une cave sont inclus dans le prix.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.

Nous vous proposons un ensemble d'appartements de haut standing situés place de l'Église dans de nouvelles résidences finalisées en 2024.

Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-604

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - MH1, AVL - 11, AVL - 26 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Bereldange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Bereldange (5 minutos de carro), Lidl Beggen (5 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" e fica a 4 minutos a pé."Lycée Des Arts Et Métiers" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" fica a 5 minutos a pé.

Transportes

Uma estação CFL ("Heisdorf") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.A estação "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" permite que você alugue uma bicicleta e está a 28 minutos a pé.Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Administration Communale") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 13 minutos de carro.A rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) estará acessível em 5 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) levará 10 minutos.