Sótão novo, 99 m², Steinsel Localité, Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres)

Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste.

Le lot 6.123 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 99,91m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et 1 salle de douche avec wc de 8,27m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 11,60m2 avec sa salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2.

Complément d'informations :
– 1 emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.

Nous vous proposons un ensemble d'appartements de haut standing situés place de l'Église dans de nouvelles résidences finalisées en 2024.

Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-618

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 4 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Des Arts Et Métiers" fica a 7 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" fica a 5 minutos a pé.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 11, RGTR - MH1, AVL - 26 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

Para chegar a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) você só precisa de 5 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 10 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 13 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Administration Communale") que está a apenas 4 minutos dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" permite que você alugue uma bicicleta e está a 28 minutos a pé.A estação ferroviária mais próxima é "Heisdorf": acessível a 2 minutos de carro ou 12 minutos de transporte público.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Bereldange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Bereldange (5 minutos de carro), Lidl Beggen (5 minutos de carro).