Apartamento T3 novo, terceiro andar, Merl, Luxemburgo

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure.
« Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.

Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.

Le lot G3.03+4 se situe au 3eme étage. Ce bel appartement de 3 chambres offre une surface habitable de 103,18m2 avec deux balcons.

Une cave complète ce bel ensemble.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA.

Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique.

La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Prix non soumis à l'indexation.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-823

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - CE1, RGTR - EE6, AVL - 86 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop Merl V (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Merl (11 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto de carro.Você só precisará de 1 minuto para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City).A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 25 minutos de transporte público.A estação "Vel'Oh - #00059-St Hubert" permite que você alugue uma bicicleta e está a 2 minutos a pé.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 11 minutos de carro.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Merl" e fica a 1 minuto a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "International School Of Luxembourg", em menos de 2 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Foyer Scolaire Merl" fica a 1 minuto de carro.