Espaço comercial para Venda

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit:
3 appartements à 3 chambres au 1er étage
2 appartements à 3 chambres au 2e étage
2 commmerces au RDC

L'espace de commerce lot 02 est composé comme suit :

surface commerciale: 187,61 m2
surface terrasse : 55,75 m2
surface cave : 25,91 m2

Classe énergétique A/A

SITUATION :
La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon.

CONSTRUCTION :
Début des travaux de construction en 2024.

ENVIRONS :
La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ».
Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ».
Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter:
par e-mail: info@la-immo.lu
par téléphone: 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-85309711

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 18 minutos.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Chargy Capellen") para recarregar o seu carro elétrico.Para chegar a A6 (Belgium - Luxembourg City) você só precisa de 3 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançada em 8 minutos.Uma estação CFL ("Capellen") está localizada a 4 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 7 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen".

Educação

"Campus Scolaire De Cappellen" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 9 minutos caminhando.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Kannerstuff Capellen", 5 minutos a pé.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Josy Barthel" e fica a 12 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Aldi Capellen (22 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Cactus Windhof (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (29 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 755 com uma parada a 3 minutos a pé, RGTR - 824, RGTR - MH2 com uma parada alcançável em menos de 7 minutos a pé.