Vivenda familiar 283 m², Mertzig

Immo Avenue vous propose cette magnifique maison individuelle avec sa surface totale de 283.84m² dont 175m² habitables.

La maison est construite sur un sous-sol en béton massif et les étages en bois. Elle se situe sur un terrain de 6a80ca dans un lotissement au calme. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
Un grand hall d'entrée vous accueillera et vous fera découvrir un lumineux Open Space de 54.84m² avec sa grande cuisine équipée, salle à manger et coin salon. Sur ce même rez-de-chaussée, un couloir avec un très grand vestiaire, un accès au wc séparé ainsi qu'un débarras dissimulé. Vous y trouverai également un bureau de 11.04m² pouvant aussi servir de chambre ou autre.

A l'étage :
Un chaleureux palier se déverse sur les différentes pièces telle que deux chambres de 11.91m² et 15.36m², une salle de douche avec wc, et la suite parentale de 39.85m² se formant d'une chambre à coucher de 12.92m², un dressing de 13.04m² et une salle de bain avec douche et baignoire libre de 13.89m².

Combles :
Une trappe vous donnera accès à une plateforme pour déposer et stocker du matériel.

Sous-sol :
La maison dispose d'un sous-sol divisé en cave, buanderie/chaufferie et un grand garage pour 3 voitures.

Extérieur et alentours :
Les extérieurs et jardin n'étant pas achevés, vous aurez la possibilité de les aménager selon vos souhaits et besoins.

Informations supplémentaires :
- Construction 2022
- Chaufferie pompe à chaleur / chauffage au sol
- Triple vitrage
- Réservation pour visiophone
- Réservation système d'alarme
- Revêtement parquet massif
- Domotique partielle pour volets et luminaire (app. gsm)
- Moustiquaires
- Descente de linge

Pour réserver votre visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter au 621 409 977 ou info@immo-avenue.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:27711K105x28643f10-d995-11ef-ae0b-42010a840a17