Vivenda familiar 136 m², Aumetz

EXCLUSIVITÉ B-Home Immobilier : Maison individuelle coup de cœur à Aumetz

Découvrez cette charmante maison individuelle de 136 m² dont 96 m² habitables, nichée sur un terrain de 3,05 ares, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse et d'une cuisine fonctionnelle de 2012, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bain rénovée avec goût en 2016 et des toilettes séparés complètent ce niveau.

En bonus, un sous-sol complet offrant de multiples possibilités, un garage avec porte électrique récente (2023), ainsi qu'une troisième chambre pour recevoir ou aménager selon vos besoins.

Les atouts techniques :
- Chauffage au fuel et cheminée pour une ambiance conviviale
- Garage pratique et sécurisé grâce à une porte électrique installée en 2023
- Récupérateur d'eau
- Tout à l'égout
- Isolation intérieure

Prix : 250 000 euros

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et confort, dans la commune prisée d'Aumetz.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.68.47.25.60 ou par mail sur thomas.scherrer@b-homeimmo.lu.
Agent immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 881.459.705.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: E3P:8606485-298

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Bëschcrèche Esch" fica a 17 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", em menos de 14 minutos de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" e fica a 14 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 602, RGTR - 603 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.

Transportes

Uma estação CFL ("Audun-Le-Tiche") está localizada a 41 minutos de bicicleta ou a 11 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Schifflange") que está a apenas 15 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 30 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Rumelange - Smatch (12 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (12 minutos de carro), Naturata Esch-Belval (14 minutos de carro).