Vivenda familiar 160 m², Bissen Localité, Bissen

***Oportunidade imperdível!***

A LDC Immobilière apresenta esta encantadora casa individual de construção tradicional, livre de 4 lados, com uma área habitacional de aproximadamente 160 m², situada em um terreno de 7,97 ares. Composição do imóvel:

Nível da rua :
- Cave,
- Sala de caldeira (aquecimento a óleo),
- Garagem para 2 carros,
- Estacionamento adicional em frente à casa.

Térreo :
Hall de entrada,
- WC separado,
- Cozinha equipada e separada,
- Sala de estar e de jantar iluminada com acesso direto ao terraço e jardim.

Andar superior :
- Hall de circulação,
- 3 quartos espaçosos com possibilidade de criar um closet,
- Banheiro/ducha com lavatório e WC,
- Acesso ao sótão habitável, oferecendo um potencial adicional.

Localização ideal :
Proximidade imediata da câmara municipal, escolas (primária e pré-escolar), maison relais, creches, padaria e restaurantes em Bissen. A casa está perfeitamente localizada, a apenas 3 minutos da autoestrada A7, a 5 minutos de Mersch e do seu centro comercial e a cerca de 20 minutos de Luxembourg-Kirchberg.

Nossos serviços :
Se deseja alugar ou vender seu apartamento ou casa, realizar uma renovação ou construir uma nova propriedade, entre em contato com a LDC Immobilière para um atendimento personalizado, adaptado às suas necessidades.

O que oferecemos :

- Avaliação gratuita do seu imóvel, disponível 7 dias por semana, por agendamento.
- Especialização e aconselhamento para trabalhos de renovação e construção, incluindo a obtenção das autorizações necessárias.
- Seleção rigorosa de nossos subcontratados, garantindo serviços de qualidade, respeitando o preço, os prazos e a confiabilidade.

Entre em contato conosco hoje mesmo para aproveitar nossa experiência e realizar seus projetos imobiliários com tranquilidade.
Sale Details
- Classe de protecção térmica: G

Reference agence: LU:7173863K105x97b898fe-dbf3-11ef-ae0b-42010a840a1

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 936, RGTR - K11, RGTR - K09 com uma parada a 2 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Aldi Mersch (5 minutos de carro), Lidl Mersch (5 minutos de carro), Colruyt Mersch (5 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Ermesinde" fica a 7 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Biisser Schoul" e fica a 4 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Crèche Margréitchen", 2 minutos a pé.

Transportes

Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 4 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 17 minutos de carro.Em menos de 7 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Hostellerie Val Fleuri") para recarregar o seu carro elétrico.Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Colmar-Berg".