Escritório - Estúdio para Venda

++++++SOUS COMPROMIS+++++

Les établissements KELLER WILLIAMS (contact direct : +352 691 657 074) vous proposent à la vente ce bureau d'une surface de 85M2 utiles à Frisange.

Ce bien se compose comme suit :

- 1 grand open space avec des armoires intégrées
- 2 autres bureaux
- 1 WC sanitaire
- 1 kitchenette
- 1 couloir
- 1 terrasse à l'avant (29 M2) du bâtiment côté route qui vous permettra d'installer un panneau ou un totem publicitaire (rue très passante)
- 1 grande terrasse à l'arrière de 18,6M2, attenante à l'open space
- 1 cave/archives de 11,2 M2
- 1 grand jardin commun à l'arrière du bâtiment.

Possibilité d'acheter 2 emplacements au sein de la résidence.

Ce bien dispose encore d'autres avantages d'un bâtiment moderne construit en 2016. En effet, vous disposez de la ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages, système audio-visuels installés dans tous les bureaux. Tous les raccordements au réseau nécessaires au bureau sont installés . Vous bénéficiez également de parking gratuits dans la rue.

Enfin, la disponibilité est à convenir et il y a possibilité d'effectuer la vente en share deal

Pour une visite et/ou des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au +352 691 657 074.

Les frais KW sont à charge de la partie venderesse.
Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18496-85038147

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 502, RGTR - 414 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - E11 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Frisange Esso (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Livange (7 minutos de carro), Sm Delhaize Alzingen (6 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains", em menos de 8 minutos de carro."Ecole Centrale De La Commune De Frisange" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 5 minutos caminhando.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Maison Relais Fréiseng", 5 minutos a pé.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 16 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Berchem": acessível a 7 minutos de carro ou 31 minutos de transporte público.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking Frisange") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 1 minuto e a A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançada em 6 minutos.