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Vivenda familiar 27 Rue de l'École, Bettembourg Localité, Bettembourg

Bettembourg27 Rue de l'École
€ 650.000
4 quartos
150 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 22/02/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: AGD8T

Immo Losch tem o prazer de apresentar esta encantadora casa, idealmente localizada perto do centro de Bettembourg, na Rue de l'École. Com uma superfície total de 200 m², dos quais 150 m² de área habitável (excluindo a cave), num terreno de 2,20 ares, esta casa oferece um ambiente confortável e prático.

Descrição detalhada:

-Rés do chão:
-Hall de entrada acolhedor
-Sala de estar espaçosa
-Sala de jantar
-Cozinha
-WC separado
-Casa de banho

1º andar :
-Dois quartos
-Casa de banho

Sótão:
Equipado com dois quartos adicionais, oferecendo muitas possibilidades de design

Cave:
Adega e sala da caldeira, com espaço de arrumação adicional

Exterior :
- Terraço
- Jardim espaçoso com antigos celeiros, que podem ser utilizados como arrumos ou transformados de acordo com as suas necessidades

Estacionamento:
A casa não tem garagem, mas existe a possibilidade de estacionar um carro em frente da casa.

Um grande parque de estacionamento com duas estações de pagamento elétrico fica a dois passos da casa, assim como vários parques de estacionamento públicos nas proximidades.

Proximidade e comodidades:
Esta casa está idealmente localizada perto de todas as comodidades a uma curta distância:
-Supermercados
-Escolas
-Médicos
-Restaurantes
-Estação de Betemburgo: oferece ligações rápidas e eficientes à cidade do Luxemburgo, facilitando as suas deslocações diárias.

Transportes e acessibilidades :
Transportes públicos: Bettembourg é bem servida por comboios e autocarros para a cidade do Luxemburgo, Esch, Dudelange, etc.

Rede de auto-estradas: Perto das auto-estradas A3 (em direção à cidade do Luxemburgo e a França) e A13 (em direção a Saarbrücken e Esch/Alzette).

Proximidade urbana: Apenas a 5-10 minutos da cidade do Luxemburgo e de Esch/Alzette.

Trabalhos a planear :
A casa necessita de obras de renovação, oferecendo uma oportunidade única de a personalizar de acordo com os seus gostos e necessidades.

Disponibilidade:
A casa está disponível imediatamente.

Para qualquer informação complementar ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos através do número +352 26532611 ou do e-mail info@immolosch.lu ! A nossa equipa terá todo o prazer em responder a todas as suas perguntas e em ajudá-lo no seu projeto imobiliário.

Immo Losch, o seu parceiro de confiança para os seus projectos imobiliários em Bettembourg e arredores.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: G

Reference agence: APM:21422-85414853

Se quiser saber mais, pode falar com Tom LOSCH.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
2
Elevador
Não
Superfície
150 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 650.000
Preço por m²
4.333 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Classe de protecção térmica

G

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Bettembourg27 Rue de l'École
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Bettembourg II (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Bettembourg (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Livange (4 minutos de carro).

Educação

"Maison Relais Bettembourg 1 Scol" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Am Duerf" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Nic-Biever", em menos de 6 minutos de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - N02 com uma parada a 1 minuto de caminhada, RGTR - 641, RGTR - D17 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Transportes

A rodovia A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) estará acessível em 3 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 4 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 13 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Charles Jacquinot") que está a apenas 7 minutos dirigindo.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bettembourg".

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