Triplex 12A, Grand-Rue, Hobscheid, Habscht

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet triplex d'une surface habitable de 106m² dans une résidence à Hobscheid - 12A, Grand-Rue.

-- DESCRIPTION --

Le triplex est composé comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec rangement, WC séparé, débarras avec raccordmenets pour la machine à laver et séjour (27m²). Il se rajoute une cave privative (4,4m²) et deux emplacements extérieur car-port.

1. étage: Séjour avec cuisine équipée ouverte (34,5m²) – réfrigérateur, petit congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions et un débarras.

2. étage: Hall de nuit, WC séparé, deux chambres à coucher (9,65m²&9.65m²) et une salle de douche avec douche & lavabo.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Résidence à 6 unités
II. Résidence entièrement rénovée en 2014 par Movillat
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets automatiques au premier étage
Absence de volets au rez-de-chaussée et 2. étage
- Chauffage au gaz
Radiateurs dans chaque pièce
- Fibre optique installé

III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
IV. Deux balcon de 1,48m² - orientée Ouest
V. Accès plat pied vers l’appartement
VI Cave privative d’une surface de 4,4m²
VII. Deux emplacements extérieurs – carports

-- LOCALISATION --

La résidence est située au centre de Hobscheid. Toutes commodités sont accessibles à pied ou bien présent à Steinfort.

Arret de bus

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: +/- 70 m
Boulangerie

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: +/- 120 m
Steinfort

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: +/- 3,5 km
Gare de Kleinbettingen : +/- 7 km
Luxembourg-Centre : +/- 24 km

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B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9784-85603039

Transportes

Você chegará na rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) em 9 minutos.Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Des Martyrs") para recarregar o seu carro elétrico.Em menos de 7 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Kleinbettingen".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 24 minutos.

Educação

A creche mais próxima se chama "Crèche Hobscheid 2" e fica a 2 minutos a pé."École Montessori Schule, Hobscheid" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 8 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Atert-Lycée Redange", em menos de 14 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 792, RGTR - F03, RGTR - 904 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Steinfort (7 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (7 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (7 minutos de carro).