Vivenda familiar 150 m², Longwy

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AVEC 3G Immo Lambermont !!

3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité, à Longwy-Bas (en secteur peu circulant), une superbe maison Bourgeoise individuelle (type maison de Maitre) avec plafonds à plus de 3 mètres, plancher chêne… de 4 chambres ou plus, d’une surface habitable d’environ 150m² plus 90m² de surface sol (garage, sous-sol et greniers). Cette demeure, pleine de potentiel, est construite sur un terrain de 11,5 ares dont 5 ares sont constructibles !

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec sa superbe montée d’escaliers distribue un vaste séjour 32m² donnant accès à un balcon et au terrain, un Wc, une arrière cuisine et une cuisine « type labo » (15,3m² au total) dessert la terrasse et le terrain ; sans oublier le garage de 16m².
Au premier niveau nous retrouvons un palier, 3 chambres (16 / 16 et 22m² dont une donne sur une terrasse avant), un Wc et une salle de bain. A noter, qu’il est possible de déplacer la salle de bain et ainsi, de créer une suite parentale.
Le second et dernier niveau comprend la 4ème chambre (16,8m² au sol), deux greniers aménageables et un point d’eau permettant, si besoin de créer une salle d’eau.
La maison est élevée sur un sous-sol composé de 2 caves, d’une buanderie avec douche et accès extérieur.

Le terrain de 11,5 ares est plat avec partie pelouse sur l’arrière et cour/terrasse permettant de garer des véhicules ; il est parfaitement clos et sécurisé.
Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC (changées alternativement depuis 2010) avec volets électriques ; le chauffage est au gaz de ville, la façade a été faite en 2014.

Maison très lumineuse, avec beaucoup de cachet, située à proximité du centre-ville et de la gare dans un environnement relativement peu circulant.

Pour toutes demandes de renseignements/visites : Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence.
Reference agence: LU:6981245K101x3cff29d7-dccd-11ef-ae0b-42010a840a1

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 732 com uma parada a 1 minuto a pé, CFL_Bus - L70 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - 731 com uma parada a 4 minutos a pé.

Educação

"Lycée Mathias-Adam" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 34 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma creche, "Villa Bambi" fica a 9 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Rodange" e fica a 9 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Rodange (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (6 minutos de carro), Lidl Pétange (10 minutos de carro).

Transportes

Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 9 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Rodange-Frontière F": acessível a 6 minutos de carro ou 59 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 32 minutos.