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Apartamento T2 novo, primeiro andar, Mont-Saint-Martin

Mont-Saint-Martin
€ 237.000
2 quartos
74 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador

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Anúncio atualizado em 11/02/2025
Descrição

referência: 26HSM

Yannick, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter cet appartement à la vente sur plan, situé à MONT-SAINT-MARTIN, rue Jean JAURES, à proximité immédiate de nombreux commerces, de toutes les commodités, de tous les axes autoroutiers, des gares SNCF, CFL et SNCB, à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.

Erigé dans un écrin de verdure, ce nouvel écoquartier, THE ELEMENT, pensé et réfléchi pour votre bien – être au quotidien, vous séduira par ses qualités de construction, ses finitions, ses matériaux utilisés, le respect de l’environnement, de son environnement et de votre environnement de vie !

Rien n’est laissé au hasard !

Respectant les normes en vigueur en matière de construction, de sécurité, d’isolation thermique et phonique, d’accessibilité, son architecture intemporelle, contemporaine, dynamique et élégante vous comblera à tous les points de vue.

Des logements lumineux et fonctionnels !

Lot 1 - Bâtiment A – A-109 – Etage 1 - Type F3 – 2 chambres

Surface habitable : 74,14 m²
Balcon : 10,89 m²
Pièce de vie : 33,64 m² avec cuisine équipée
Chambre 1 : 12,14 m²
Chambre 2 : 10,89 m²
Salle de bain : 6 m²
WC séparé : 2,27 m²
Entrée : 7,91 m²
Cellier : 1,30 m²

Possibilité d’acquérir en supplément :
-Parking extérieur pour 5000 € TTC

Pour retrouver ces émotions, tout simplement plus d’information et planifier un rendez-vous, merci de contacter Yannick au 00.352.691.222.791 ou par mail : yannick@emotions-immo.lu

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien :
DPE : Non renseigné

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : 05 - 5472 - 6ZO1
Reference agence: APM:11253974-82322652
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
74 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 237.000
Preço por m²
3.203 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+10 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Mont-Saint-Martin
Arredores
Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 703 com uma parada a 14 minutos de caminhada, RGTR - 731 com uma parada alcançável em menos de 23 minutos a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Mathias-Adam" fica a 7 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Rodange", em menos de 7 minutos de carro."Villa Bambi" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 19 minutos de bicicleta.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Rodange (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (5 minutos de carro), Lidl Pétange (8 minutos de carro).

Transportes

Você precisa de apenas 7 minutos para chegar à rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Rodange-Frontière F".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Cactus Bascharage") que está a apenas 10 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 30 minutos de carro.

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