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Vivenda familiar nova, Bettendorf Localité, Bettendorf

Bettendorf
€ 859.000
3 quartos
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 16/02/2025
Descrição

referência: AI4SB

+++ LOT A: maison unifamiliale sur un terrain de 2,75 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant:

Au rez-de-jardin :
- carport 2 voitures
- terrasse de 14,40 m2

Au rez-de-chaussée :
- grand séjour avec cuisine
- hall d'entrée
- réserve
- local technique
- WC privatif

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- débarras
- WC privatif

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT A : 909.000,- €
(TVA 17% - pour investissement)

---

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations):

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM: +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21

Email: donato.settanni@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, it)

-------

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85612481

Se quiser saber mais, pode falar com Donato SETTANNI.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Elevador
Não
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 859.000
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+9 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Bettendorf
Arredores
Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - B23, RGTR - K05, RGTR - 114 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Transportes

Você precisa de apenas 12 minutos para chegar à rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).A estação ferroviária mais próxima é "Diekirch": acessível a 6 minutos de carro ou 32 minutos de transporte público.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Rrg Diekirch") que está a apenas 7 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 31 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (24 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Diekirch (5 minutos de carro), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (8 minutos de carro).

Educação

"Maison Relais Dappeshaus" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole Communale Bettendorf", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Nordstad-Lycée" fica a 4 minutos de carro.

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