Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Steinfort Localité, Steinfort

Appartement A-2 - Surface cadastrale de 88,72 m2

Votre loyer offert jusqu’à la réception des travaux !

Devenez propriétaire d’un appartement dans notre projet « Aymon & Bayard » à Steinfort et bénéficiez d’une offre unique :
Pour toute nouvelle réservation signée dans les 3 mois, à partir du 15 mars 2025 et actée devant notaire, le promoteur prend en charge le loyer mensuel de l’appartement acheté depuis la date de l’acte et ce … jusqu’à la réception des travaux !

Détails de l’offre :
• Période de validité : cette action s’applique à tous les contrats de réservation signés jusqu'au 15 juin 2025 inclus.
• Calcul du loyer : loyer calculé sur base des chiffres officiels du LISER au moment de l’acte, sans indexation.
• Paiements mensuels : les versements seront effectués chaque début de mois, directement au propriétaire.

Localisation privilégiée à Steinfort
Appartements modernes et confortables
Construction en bois
Une opportunité unique pour investir sans stress
Offre valable pour une durée limitée !

Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un cadre de vie exceptionnel à Steinfort, tout en réduisant vos frais durant la construction.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

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Découvrez un projet d’exception au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge. Les résidences Aymon et Bayard incarnent l’harmonie parfaite entre confort, modernité et respect de l’environnement.

Descriptif du projet :
• appartements de standing, conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants
• parkings intérieurs sécurisés et place extérieure pour un confort optimal
• Certification énergétique A+A+A+, garantissant une isolation et un confort thermique incomparable
• Panneaux photovoltaiques en toiture pour une gestion rationnelle / éco-responsable de l’énergie
• Un design moderne, allié à des matériaux de haute qualité pour un cadre de vie élégant et durable

Points forts :
• Économie d’énergie grâce à une construction éco-responsable et des équipements de pointe
• Situé à quelques minutes de l’axe autoroutier, facilitant ainsi vos déplacements vers Luxembourg-ville ou la Belgique
• Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services, tout en restant à proximité directe de la nature

Localisation :
Steinfort, une commune prisée, à la croisée des chemins entre le Luxembourg et la Belgique. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes, commerces locaux et infrastructures.

Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation de la résidence.
Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier.

Mesures et illustrations intérieures données à titre indicatif uniquement.

Les prix sont annoncés avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Les résidences Aymon & Bayard, là où le confort rencontre la durabilité, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception.
Votre nouveau « chez-vous » n’attend plus que vous !

Un concept unique développé et réalisé par PROVAC.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-85611942

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Des Martyrs") que está a apenas 1 minuto dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.Você poderá chegar na rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) em 5 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Kleinbettingen": acessível a 4 minutos de carro ou 13 minutos de transporte público.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Steinfort" fica a 1 minuto de carro."Lycée Josy Barthel" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 34 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort", 6 minutos a pé.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 792, RGTR - 832, RGTR - M10 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Steinfort (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (3 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (4 minutos de carro).