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Apartamento T3 rés-do-chão, Ellange, Mondorf-les-Bains

Mondorf-les-Bains
€ 1.050.000
3 quartos
165 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 11/02/2025
Descrição

referência: AI9B2

Link Vidéo : https://youtu.be/bVdRXVxvsos?feature=shared

Pour donner une idée au client, certaines photos ont été manipulées par l'intelligence artificielle.

Duplex à Ellange de 2007, avec jardin 1,24 are dans la commune de Mondorf-les-Bains. Deux maisons jumelées forment la résidence. Chaque maison est séparée en deux appartements duplex, chaque unité est équipée de sa propre chaudière individuelle. L'avantage est que vous avez un contrôle total sur vos consommations, vous gérez vos dépenses vous-même. À proximité de toutes les commodités, y compris l'école primaire, le lycée international, les médecins, les supermarchés, les clubs sportifs, etc..., vous pouvez vous rendre rapidement sur les autoroutes menant au Luxembourg.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un vestiaire, un débarras, une chambre à coucher ou bureau, une salle de douches avec WC et une cuisine ouverte qui peut facilement être fermée si nécessaire actuellement avec un accès direct à la salle à manger spacieuse de 28 m² qui se trouve du côté du jardin. La véranda de 15m² est accessible depuis la salle à manger, menant directement au jardin individuel. Un salon individuel de 28,5 m² avec accès au balcon avant, équipé d'un poêle à bois.

Premier étage : Hall de nuit, une salle de bains avec des toilettes, deux chambres à coucher de 20 et 15 m², dont une avec un accès direct au balcon arrière.

Au sous-sol : Un garage privatif, une cave privée de 12 m² + une petitie cave, une buanderie commune, local chaufferie commun.

A l'extérieur : Jardin, terrasse 16 m², petite cave servant de débarras pour la tondeuse, etc...Deux emplacements à l'extérieur en file indienne devant la porte du garage

Options : Moustiquaire, climatisation, système d'alarme, accès à l'internet haut débit.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au n° 27 62 29 42 ou par e-mail à l'adresse immo@luximmoconcept.lu

Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:9525-108427
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
165 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.050.000
Preço por m²
6.364 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

E

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Mondorf-les-Bains
Arredores
Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - B04, RGTR - 412, RGTR - L02 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Route De L'Europe") que está a apenas 6 minutos de carro.Uma estação CFL ("Oetrange") está localizada a 43 minutos de bicicleta ou a 13 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 2 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 19 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Ellange - Smatch (13 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (4 minutos de carro), Shop&go Remich 2 (6 minutos de carro).

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Zentralschoul Elwéng" e fica a 3 minutos de carro."Mre Schengen/Elvange II" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 30 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" fica a 30 minutos a pé.

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