Vivenda familiar 260 m², Differdange Localité, Differdange

*** CASA SENHORIAL DE 1900, COMPLETAMENTE RENOVADA, ADEQUADA PARA RESIDÊNCIA FAMILIAR, PROFISSÃO LIBERAL OU ESCRITÓRIO ***

Temos o prazer de lhe oferecer uma magnífica casa senhorial, localizada no coração de Differdange. Cuidadosamente reformada, esta casa encantadora manteve seu caráter original e oferece uma mudança completa de cenário no coração de uma cidade em rápida expansão. A cidade de Differdange é o terceiro maior município de Luxemburgo e está em constante modernização. A casa tem localização ideal, a menos de 5 minutos a pé de lojas, escolas (primária, secundária, internacional), a poucos passos de lojas, centro esportivo e a 7 minutos a pé da estação de trem. A prefeitura e o novo shopping center Opkorn também ficam a poucos minutos a pé.

Esta propriedade excepcional para uma família pode ser idealmente usada para uma profissão liberal ou espaço de escritório.

Venha descobrir esta propriedade excepcional que é composta da seguinte forma:

Térreo:
- Um amplo hall de recepção
- Uma cozinha independente totalmente equipada com acesso a um terraço e jardim
- Uma ampla sala de estar
- Uma ampla sala de jantar
- Um escritório muito espaçoso
- Um banheiro separado

1º andar:
- Um amplo salão noturno
- 3 quartos grandes
- Um banheiro com banheira e chuveiro
- Um banheiro separado

2º andar:
- Um salão noturno com claraboia
- 2 quartos
- Um banheiro com chuveiro e vaso sanitário
- Acesso ao sótão

A área útil do térreo, 1º e 2º andar é de 260 m2

No subsolo:
- Uma grande adega com acesso ao jardim
- Salas técnicas e de fornecimento, incluindo uma adega

Exterior:
- 3 terraços em diferentes níveis
- Um jardim de 5,40 ars (em mudança)
- Vagas de estacionamento internas e seguras que podem acomodar de 3 a 6 carros
- Gazebo no centro do jardim
- Uma área de lazer (campo de petanca, etc.)

Para mais informações sobre esta propriedade ou para uma visita, não hesite em nos contatar.
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicado
- Valor das taxas: 1989,00 €
- Taxas mensais: 0,00 €
- Valor do depósito: 6200,00 €

Referência da agência: APM:21552-85607283--3fd624d85f681195b1435844bfecf2f8!

Transportes

Uma estação CFL ("Differdange (Pa)") está localizada a 4 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 5 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 8 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 23 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 5 minutos dirigindo.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" e fica a 5 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" fica a 1 minuto a pé."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 8 minutos caminhando.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Marché Differdange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Differdange (7 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Differdange (14 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 6, TICE - 2 com uma parada a 1 minuto a pé, TICE - 783 com uma parada a 3 minutos de caminhada.