Vivenda familiar 4, Rue de la Chiers, Athus, Guerlange, Aubange

Vous recherchez une maison où poser directement vos valises, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des gares de Rodange et Athus, cette maison entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité vous séduira par ses prestations et son confort.

Caractéristiques principales :

✅ Superficie optimisée avec 3 chambres et un espace bureau ou dressing

✅ Deux salles de bain modernes, chacune avec toilettes

✅ Cuisine hyper équipée, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale

✅ Balcon arrière, idéal pour profiter d’un extérieur agréable

✅ Grande cave sur toute la surface de la maison

✅ Grand garage avec porte électrique + emplacement extérieur

✅ Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale

✅ Vidéophone et électricité conforme

✅ Passeport énergétique en classe C

Atouts supplémentaires :

✨ Entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir

✨ Revenu cadastral attractif : 648 €

✨ Disponibilité immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison où confort et modernité se rencontrent !

Visite virtuelle disponible ici : https://envisite.net/vtour/fr/g6ymcf/frame

Infos & visites : Contactez-nous à info@solaia.lu ou au +352 26 50 18 69.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85612943

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 703 com uma parada a 10 minutos de caminhada, CFL_Bus - L70 com uma parada a 12 minutos a pé.

Educação

A creche mais próxima se chama "Villa Bambi" e fica a 7 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoul Rodange" fica a 7 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Mathias-Adam", em menos de 3 minutos de carro.

Transportes

Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.A A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançado em 3 minutos e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 13 minutos de carro.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Rodange-Frontière B A".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 26 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Rodange Esso (5 minutos de carro), Shop&go Rodange (6 minutos de carro), Lidl Pétange (4 minutos de carro).