Apartamento T2 muito bom estado, segundo andar, Ville Haute, Luxemburgo

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES situé à Luxembourg-Eich.

Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Yannis ERB - Gsm : 691 589 700 ou e-mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Magnifique appartement de 2 chambres situé dans une rue très calme à proximité du centre ville et proches de toutes commodités (lignes de bus, école maternelle/primaire, centre ville).

Ce bien de 81m2 habitables se compose comme suit :

- un hall d'entrée ;
- une 1ère chambre avec salle de douche attenante et WC ;
- une 2ème chambre spacieuse ;
- une salle de bain avec WC ;
- un grand séjour lumineux avec accès à un balcon exposé OUEST ;
- une cuisine totalement équipée et ouverte sur le living ;
- un débarras.

Un emplacement dans la buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, une cave spacieuse complètent cette offre.

Possibilité d'obtenir un emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 40.000€.

Les plus de l'appartement :

- Appartement dans un très bon état génaral
- Actuellement loué 2400€/hors charges
- Passeport énergétique E/E
- Rue calme et peu passante
- A proximité du centre-ville de Luxembourg et du Kirchberg
- Appartement soigné
- Pièces spacieuses, salle d'eau pour chaque chambre
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:140-126279

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 31, AVL - 19, AVL - 11 com uma parada a 3 minutos de caminhada.Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Robert-Schuman", 9 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", em menos de 5 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Scuola Materna Cattolica Internazionale" fica a 2 minutos de carro.

Transportes

Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 3 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 4 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 9 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 2 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00012-Hamilius".Em menos de 5 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pfaffenthal/Kirchberg".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking Rond Point Schuman") que está a apenas 2 minutos dirigindo.