Vivenda plurifamiliar 150 m², Sandweiler Localité, Sandweiler

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente cette belle maison à SANDWEILER de +/-150m² habitables nichée sur un terrain de 3,5 ares.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu

Au Rez-de-chaussée :

- Un garage fermé pour 2 voitures
- Cave aménagée et local technique
- Grand hall d'entrée donnant accès à des escaliers vers le 1er étage

Au 1er étage :

- Cuisine séparée et totalement équipée
- Un grand living lumineux avec accès vers une terrasse et un jardin verdoyant (36m²)
- un WC

Au 2ème étage :

- Un hall de nuit
- Une grande chambre parentale (20,41m²)
- Deux chambres spacieuses (14,76m² et 12m²)
- Une salle de bain (5,56m²)

Au 3ème étage :

- Une chambre, un espace bureau, ainsi qu'une douche et WC, possibilité d'aménager facilement une suite parentale.

Les plus de la maison :

- Année de construction: 1989 ; superficie brut 194,7m²
- Pièces spacieuses
- Grand jardin verdoyant au calme
- Chaudière récemment installée, volets élecriques
- Deux emplacements intérieurs et 2 emplacements devant la maison
- 4 chambres, possiilité d'aménager une suite parentale facilement
- A proximité de toutes commodités (Quartier du Kirchberg, Aéroport, axes autoroutiers, commerces)

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:140-125523

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 361, RGTR - 401, RGTR - 455 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Transportes

A rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estará acessível em 3 minutos e a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) levará 6 minutos.Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Sandweiler-Contern".O Luxembourg-Findel International Airport está a 6 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 23 minutos.Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue De Neudorf") para recarregar o seu carro elétrico.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "St George'S International School" e fica a 5 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Mre Sand Um Weier/ Lasep", 3 minutos a pé."Zentralschoul" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: E.leclerc Sandweiler (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Sandweiler (11 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Contern (4 minutos de carro).