Vivenda familiar 180 m², Bertrange

232, rue des Romains
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Découvrez cette charmante maison unifamiliale située à Bertrange, érigée sur un superbe terrain de 9,25 ares.
Surface totale de la maison 180m2

Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Caractéristiques principales :
Construction des années 60-70 avec une architecture fonctionnelle
Surface généreuse, bien agencée et lumineuse
Grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Garage spacieux
Atelier
Buanderie
2 Caves
Pièce supplémentaire pouvant servir de 3ᵉ chambre ou bureau

Étage principal :
Grand hall d'entrée
Séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès au balcon surplombant le jardin
Cuisine individuelle équipée
Deux chambres confortables
Salle de bains (rénové) et WC séparé
Accès au grenier (non aménagé), offrant un potentiel supplémentaire

Atouts supplémentaires :
Possibilité d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires
Terrain idéal pour l'aménagement d'une piscine et d'une grande terrasse
Double vitrage
Chauffage au gas BUDERUS
Alarme
Situation idéale : à deux pas de l'École Européenne et du Lycée de Mamer

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 – (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa – Bertrange
BELACCHI Michel
Reference agence: E3P:20296-5270561

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 14 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Bertrange-Strassen": acessível a 3 minutos de carro ou 12 minutos de transporte público.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 2 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Shopping Center La Belle Etoile") que está a apenas 3 minutos de carro.As rodovias A6 (Belgium - Luxembourg City) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) podem ser alcançadas em 4 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - E16, AVL - 6, RGTR - CE1 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "European School Luxembourg II", em menos de 3 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Bertrange Bei Der Péitruss" fica a 5 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole De Bertrange" fica a 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cora Concorde (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Belle Etoile (21 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Lidl Bertrange (25 minutos a pé ou 4 minutos de carro).