Vivenda familiar 195 m², Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Burg-Reuland

€ 434.300

3 quartos

195 m²

2 casas de banho

Não Elevador

Terraço

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Financiamentos a partir de 2.147,61 €/mês

Simule o seu crédito habitação

Anúncio atualizado em 26/03/2025

Descrição

referência: ALNDK

Maison neuve à basse consommation d'énergie (LOT 39) A++ à vendre à Thommen/Kreuzberg.

Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain plat et spacieux de 478 m², cette maison moderne à basse énergie (A++) offre un environnement idéal pour un habitat confortable et durable.

L'équipement haut de gamme comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot de cuisine stylé, deux salles de bains moderne, ainsi que quatre chambres à coucher, dont l'une est dotée d'un grand dressing.

La surface habitable baignée de lumière est complétée par une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu.

Grâce à des techniques modernes telles qu'une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et une citerne d'eau, la maison est non seulement efficace sur le plan énergétique, mais aussi orientée vers l'avenir.

Profitez du confort d'une première occupation et emménagez dans une maison qui ne laisse rien à désirer - un endroit parfait pour réaliser vos rêves d'habitation !

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée (11,23 m²) - salon/salle à manger (57,41m²) - toilettes (1,48 m²) - buanderie (15,54 m²) - garage (22,75 m²).

Premier étage : hall (9,68 m²) - 2 salles de bains (10,72 m² & 2,1 m²) - 4 chambres (12 m² & 12 m² & 16,81 m² & 14,84 m²) - débarras (2,88 m²).

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite +32 80 60 50 20
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:25361-85625916

Se quiser saber mais, pode falar com Kevin DEDERICHS.

Características

Tipologia: Vivenda familiar
Contrato: Venda
Andar: Rés-do-chão
Andares do Edifício: 2
Elevador: Não
Superfície: 195 m²
Quartos: 3
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento: Individualizado, fonte de alimentação elétrica

Outras características

Janelas em vidro duplo / metal

Informações de preço

Preço: € 434.300
Preço por m²: 2.227 €/m²

New

Eficiência energética

Ano de construção
2024
Aquecimento
Individualizado, fonte de alimentação elétrica
Certificação energética
Aguardando certificação

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

Burg-Reuland

Arredores

Cidades próximas

Verviers fica a 40 minutos de carro.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("37 Gruuss-Strooss") que está a apenas 13 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 64 minutos.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen" fica a 14 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Wämper Schull", em menos de 13 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Delhaize Weiswampach (13 minutos de carro), Colruyt Wemperhardt (10 minutos de carro), Cactus Shoppi Weiswampach Gulf (12 minutos de carro).

Financiar

Seguro

Opções adicionais