Espaço comercial para Renda

À LOUER : LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une rue dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 130 m² environ offre une excellente opportunité pour votre activité. Entouré de nombreux restaurants, boutiques et commerces, il bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine lumineuse et attrayante.

Le local a été récemment rénové avec des finitions haut de gamme, offrant un cadre moderne et accueillant, parfait pour une installation immédiate.

Idéal pour :

• Institut de beauté
• Salon de coiffure
• Boutique de prêt-à-porter
• Épicerie avec un espace café

À noter :

Les activités de restauration ne sont pas acceptées.

La disponibilité est à discuter et à convenir selon vos besoins.

Conditions :

• Commission d’agence : 15 % du loyer annuel plus TVA.

Si vous êtes intéressé(e) par cette belle opportunité ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter .Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 12425.40 €
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 17700.00 €

Reference agence: APM:6792677-85559085

Transportes públicos

Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 4 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 19, AVL - 31 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé, RGTR - E11 com uma parada a 3 minutos a pé.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Robert-Schuman" e fica a 10 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Scuola Materna Cattolica Internazionale", 14 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" fica a 3 minutos de carro.

Transportes

O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.A estação "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" permite que você alugue uma bicicleta e está a 4 minutos a pé.Você só precisará de 5 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).A estação ferroviária mais próxima é "Pfaffenthal/Kirchberg": acessível a 4 minutos de carro ou 14 minutos de transporte público.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking Rond Point Schuman") que está a apenas 2 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (1 minuto a pé ou 2 minutos de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).