Prédio para Venda

Spécialiste de l’immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo de Foetz, vous présente ce bel Immeuble de rapport.

Localisation : Esch-Lallange

Description :

Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un immeuble unique qui est prêt à vous offrir une rentabilité exceptionnelle. Cet immeuble se distingue par ses caractéristiques de qualité et sa situation idéale.

Caractéristiques Principales :

Type de bien : Immeuble comprenant 3 appartements
Façade Refaite : La façade a récemment été entièrement rénovée, lui donnant un aspect moderne et attrayant.
Rénovations Récentes : Les trois appartements ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité en 2023. Ils sont prêts à emménager, offrant tout le confort moderne.
Possibilité de Location : Les appartements peuvent être loués séparément ou dans leur intégralité, offrant une flexibilité maximale pour un retour sur investissement optimal.
Rentabilité Exceptionnelle : Profitez d'une belle rentabilité de +/- 4%¨ grâce à cet investissement judicieux.
Garages : L'immeuble est accompagné de 3 garages privés, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les locataires.
Emplacements Extérieurs Privatifs : En plus des garages, 3 emplacements extérieurs privatifs sont également inclus, garantissant un stationnement facile pour tous les résidents.
Détails des Appartements :

Appartement 1 : 93 m2 3 chambres avec jardin privatif et une belle terrasse
Appartement 2 : 94 m2 3 chambres avec un beau balcon exposé sud
Appartement 3 : Duplex de 93 m2 3 chambres avec un beau balcon
Localisation Avantageuse :
Cet immeuble est situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Il offre un accès facile à tous les besoins quotidiens de ses résidents.

Les frais de l'intermédiation sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:6792677-85559470

Transportes

Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Esch-Sur-Alzette".As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) podem ser alcançadas em 3 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 18 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Schifflange") que está a apenas 2 minutos dirigindo.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Esch Gare (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Esch/Brill (10 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Grand-Rue", 2 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Crèche D Entreprise" fica a 4 minutos a pé.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 730, TICE - 781, TICE - 660 com uma parada a 1 minuto de caminhada.