Vivenda familiar 156 m², nova, Clemency, Käerjeng

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 5 ares 26 entièrement plat et avec une exposition plein sud.
Le projet est AUTORISE pour 4 chambres en collocation.
IDEAL POUR INVESTISSEUR.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Garage de +/- 37.67,m²
- WC de +/- 1.74 m²
- Entrée de +/- 3.72 m²
- Un espace collectif de +/- 46.04 m² comprenant la cuisine, Salon, Salle à manger.

1er étage :
- 3 chambres de +/- 23.47 m², 22.11 m² et 25.11 m², chacune avec une salle de douche + WC privatif.
- Hall de nuit de +/- 4.94 m²

2ème étage :
- 1 chambre de +/- 25.65 m² avec sa salle de douche et WC privatif.
- Un espace détente de +/- 8.13 m²
- Chaufferie de +/- 5.48 m²
- Buanderie de +/- 10.77 m²

Un grand jardin avec terrasse de +/- 20.18 m² complète se bien.

Les + selon l'agent immobilier:
Idéalement situé proche des grands axes et des commerces.
Ce projet présente un grand potentiel pour un investisseur ou pour une famille.

Occasion à saisir sans tarder !

Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:6792677-85559450

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Cactus Bascharage") que está a apenas 6 minutos de carro.Para chegar a A6 (Belgium - Luxembourg City) você só precisa de 5 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançada em 6 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 24 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Pétange": acessível a 8 minutos de carro ou 41 minutos de transporte público.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - G09, RGTR - E18, RGTR - 792 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" fica a 5 minutos de carro."Schoul Kéinzig" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 15 minutos de bicicleta.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Mathias-Adam" e fica a 8 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Bascharage (5 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Bascharage (7 minutos de carro), Aldi Bascharage (6 minutos de carro).