Apartamento T1 Rue de Neudorf, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

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IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IDÉALEMENT SITUÉ À NEUDORF

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement qui sera entièrement rénové au 2ème étage sans ascenseur et disposant de 41,08 m² habitables.
Il se compose d'une living de 24 m² ouvert sur une cuisine , une chambre à coucher de 11 m² et d'une salle de douche de 3,7 m².
L'appartement sera terminé courant du mois d'avril 2025.
Toute la résidence sera rénovée, nouveau toit, isolation de la façade, nouvelles fenêtres triple vitrage, nouvelle chaudière etc...
Un garage fermé peut être acheté pour un montant de 75.000 €

Contactez Jean-Marc Estgen pour tout renseignement ou visite au 661.800.991

Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:678530-629

Educação

"Ecole Fondamentale Cents" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 12 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "European School Luxembourg I", 18 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Neudorf" e fica a 4 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Cents (13 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Auchan Luxembourg (21 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Sandweiler (6 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 7, AVL - 25, AVL - 92 com uma parada a 1 minuto de caminhada.Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 13 minutos a pé.

Cidades próximas

Esch-sur-Alzette fica a apenas 19 minutos de carro. Völklingen fica a 53 minutos de carro. Apenas 27 minutos de carro são necessários para ir até Thionville. Em apenas 28 minutos de carro você poderá ir até Tréveris.

Transportes

Uma estação CFL ("Cents-Hamm") está localizada a 13 minutos de bicicleta ou a 5 minutos de carro.A rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) estará acessível em 2 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) levará 3 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 4 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00049-Marguerites" a apenas 9 minutos a pé.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") para recarregar o seu carro elétrico.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Carmel" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 11 minutos a pé.