Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Bettembourg Localité, Bettembourg

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé dans une rue résidentielle au centre de Bettembourg.

L’appartement d’environ 64 m² utile pour une surface totale au sol d'environ 85 m² se situe 3ème et dernier étage d’une résidence à 10 unités.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose
* d’un hall d'entrée avec armoire sur mesure, * une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout autour d'un feu ouvert à bois
* une chambre à coucher avec salle de douche adjacente
* un wc d'invités

Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur du duplex, avec:
* un salon télé
* un coin bureau
* un spacieux dressing (possibilité de transformer en 2ème salle de douche, les arrivées sont présentes)

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du carrelage imitation parquet au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, de nombreux meubles sur mesure. Il est connecté à la fibre optique.

L'appartement est vendu en grande partie meublée et équipé (tous les meubles sur mesure design sont compris).

S’y rajoute une spacieuse cave privative (10 m²), un garage individuel avec porte électrique, et encore trois emplacements de parking extérieurs devant le garage.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif.

Disponibilité: 25 juin 2025.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Appartement prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir.

Localisation exacte: 1 rue John F. Kennedy à Bettembourg,

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 335.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:11738881-85627956

Transportes

Em menos de 7 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Charles Jacquinot") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 13 minutos de carro.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bettembourg".As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 3 minutos.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Am Duerf", em menos de 1 minuto de carro."Lycée Nic-Biever" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 22 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Maison Relais Bettembourg Restauration Scol" e fica a 5 minutos a pé.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 650, RGTR - 641, RGTR - D17 com uma parada a 2 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Bettembourg (12 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Shop&go Bettembourg II (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Livange (4 minutos de carro).