Vivenda familiar 325 m², muito bom estado, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ensemble de biens sur un grand terrain de 15.76 ares comprenant une charmante maison (4 chambres) libre de 4 côtés (rénovée à partir de 2004) avec 2 annexes (atelier/stockage/garages/car-port) pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures; situation calme avec une vue imprenable; proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Idéal pour les fervents de voitures, voir ceux qui recherchent des espaces pour leur 'hobby'.

Composition de la maison d'une surface habitable de 135 m² - surface utile de 325 m²:

- Sous-sol: garage 1-2 voitures ( 32.58 m²); buanderie (20.82 m²); chaufferie mazout BUDERUS ( 13.25 m²); caves diverses.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (7,94 m²), salle à manger (22,07 m²), living avec poêle de faïence (14,07 m²), cuisine équipée (13,58 m²), chambre/bureau (9,36 m²), salle de douche + WC (3,95 m²), débarras 3,77 m²), terrasse couverte (15,46 m².
- 1er étage : hall (6,90 m²), 3 chambres (17,10 m² / 13,92 m² / 12,90 m²), salle de douche + WC (7,42 m²), balcon (7,98 m²).

Annexe garage 1 pour 2 voitures (39.23 m²); partie supérieure avec 33 m² (atelier/hobby).
Annexe garage 2 pour 1 voiture (17.73 m²).
Annexe garage et car-port (28.40 m² x 2).

Aspects techniques : construction massive bloc BISOTHERM; chaudière au mazout de marque Buderus de 2015; double vitrage, etc.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par téléphone : 26 811 911-1.

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1259-2243032

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.Uma estação CFL ("Ettelbruck") está localizada a 4 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 2 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("N 7") que está a apenas 4 minutos dirigindo.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Kannervilla Ettelbruck" fica a 5 minutos a pé."Schoulzentrum Ierpeldeng" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 17 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Privée Sainte-Anne" fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 133, RGTR - 130, RGTR - 131 com uma parada a 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Ettelbruck (9 minutos a pé ou 2 minutos de carro).