Apartamento T2 novo, segundo andar, Tétange, Kayl

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/MAX Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange

Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne A/A, alliant confort et efficacité énergétique.

Appartement en Vedette

Situé au deuxième étage, cet appartement de deux chambres offre 84,97 m² de surface habitable, avec deux balcons (10,63 m² et 4,5 m²) et un jardin privé de 80,80 m².
Prix : 595 000 € (inclut une cave de stockage, garage disponible en supplément).

Espaces et Commodités

Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune)
Huit caves de stockage
Local vélos et poussettes
Local à ordures
Local technique

Emplacement Idéal

Trois arrêts de bus à seulement 100 mètres, proche de la gare de Tétange
À quelques minutes de la Maison Relais (accueil de la petite enfance) et de l'école primaire
Tous commerces et services à deux ou trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service)
Quatre restaurants accessibles à pied

Livraison Prévue en Avril 2026

Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg.
Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur.

Contactez Samina Firdous pour Plus d'Informations ou pour Planifier une Visite

Téléphone : +352 691 738 532
Email : samina.firdous@remax.lu
Reference agence: LU:8079922K201x81cc1c36-e883-11ef-ae0b-42010a840a1

Transportes

A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 4 minutos e a A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) levará 6 minutos.Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Place Formann") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Tétange") está localizada a 6 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 18 minutos.

Educação

"Maison Relais Ecole De Tétange" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Nic-Biever", em menos de 6 minutos de carro."École Fondamentale Kayl Faubourg" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 13 minutos caminhando.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Kayl (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Rumelange (24 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (6 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são TICE - 870, TICE - 860, TICE - 850 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.