Escritório - Estúdio para Renda

Situé en plein cœur de Luxembourg-Ville, ce bureau open space de 191 m² à la Rue du Curé offre un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des principales institutions financières, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un choix privilégié pour les professionnels exigeants.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface :** 191 m², offrant une grande flexibilité pour aménager un espace de travail ouvert ou divisé en zones selon les besoins.
- **Emplacement :** Rue du Curé, au cœur du centre-ville de Luxembourg, à quelques pas de la Place d'Armes et du quartier financier.
- **Luminosité :** Grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
- **Accessibilité :** Proche des arrêts de bus et de la gare centrale, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.
- **Prestations :** Bâtiment moderne avec ascenseur, système de climatisation et connexion internet haut débit.

**Atouts supplémentaires :**
- **Polyvalence :** Cet espace peut être adapté à diverses activités, que ce soit pour une start-up, une équipe de consultants ou une petite entreprise en expansion.
- **Prestige :** Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, cet emplacement renforce l'image professionnelle de votre entreprise.
- **Proximité des services :** Restaurants, cafés, banques et boutiques sont à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable pour les employés.

Que vous cherchiez à créer un espace collaboratif ou à optimiser votre productivité dans un cadre professionnel inspirant, ce bureau de 191 m² à la Rue du Curé répondra à vos attentes. Une opportunité rare dans un marché immobilier luxembourgeois très demandé
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:21763-5349691

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (2 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Alima Bourse (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

A linha de tram mais próxima é Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 5 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 19, AVL - 31 com uma parada a 1 minuto a pé, AVL - 10 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.

Transportes

Uma estação CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") está localizada a 13 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00014-Knuedler" a apenas 2 minutos a pé.O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De La Tour Jacob") que está a apenas 3 minutos de carro.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) podem ser alcançadas em 5 minutos.

Educação

"Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 9 minutos de bicicleta.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Robert-Schuman" e fica a 11 minutos a pé."Ecole Fondamentale Clausen" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 12 minutos caminhando.