Apartamento T1 muito bom estado, rés-do-chão, Merl, Luxemburgo

ALUGUEL em Luxemburgo-Merl ! 1,5 km da zona pedonal do centro da cidade de Luxemburgo! Apartamento T1 não mobilado com 1 terraço e 1 cave.

O apartamento está situado no rés do chão de uma pequena residência recentemente renovada.

Terá :
- 1 Sala de estar
- 1 Cozinha equipada em plano aberto com máquina de lavar louça, placa de fogão, exaustor, frigorífico com congelador de 3 gavetas e espaço de arrumação
- 1 Casa de banho com duche, lavatório, WC e toalheiro aquecido
- 1 terraço

Caraterísticas adicionais
- 1 Adega
- 1 espaço privado na lavandaria partilhada

Janela com vidro duplo, persianas de cinta

Informações práticas
Caução: 2 meses de aluguer

O adiantamento mensal sobre as despesas de aluguer não inclui o consumo de eletricidade nem as eventuais assinaturas de Internet/TV.

Comissão de agência: 1/2 mês de aluguer + 17% de IVA a cargo do inquilino e 1/2 mês de aluguer + 17% de IVA a cargo do proprietário.

Como chegar lá :
De carro
A 1,5 km do centro da cidade e do Boulevard Royal
4 km do bairro Cloche d'Or da cidade do Luxemburgo e do bairro Kirchberg
a 1 km da variante que o leva diretamente para as auto-estradas que ligam a Alemanha, a França e a Bélgica
e ligações para a Alemanha, França e Bélgica

O aeroporto fica a 10 quilómetros de distância.

De autocarro: As paragens de autocarro estão muito próximas Paragem de autocarro "Belair, Place de Liège": 3 minutos a pé.
Paragem de autocarro "Merl, Parc": 5 minutos a pé.
Acesso rápido às linhas de autocarro 5, 6, 711 e 811.

A pé:
O bairro tem muitas lojas e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, farmácias e consultórios médicos.
O Parc de Merl, um espaço verde agradável para passeios, é um trunfo importante.

A nossa opinião:
Uma grande oportunidade!

Pequeno condomínio recentemente renovado na zona residencial tranquila de Luxembourg Merl, perto de todas as comodidades e a 2 km do centro da cidade de Luxemburgo.

Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 250.00 €
- Valor do depósito: 3200.00 €
- Classe de protecção térmica: I

Reference agence: E3P:16012-4313

Transportes

As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City) estarão acessíveis em 1 minuto.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto de carro.A estação "Vel'Oh - #00059-St Hubert" permite que você alugue uma bicicleta e está a 2 minutos a pé.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Hollerich".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.

Educação

A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Merl" e fica a 6 minutos a pé."Ecole Fondamentale Merl" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 1 minuto caminhando.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "International School Of Luxembourg" fica a 14 minutos a pé.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 86, RGTR - EE6, RGTR - CE1 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop Merl V (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Merl (11 minutos a pé ou 1 minuto de carro).