Espaço comercial para Venda

Cabinet médical neuf, idéalement situé à deux pas du CHL, dans une résidence de 2023.

Il comprend un espace pour l'accueil et l'attente des patients, 3 salles de consultation indépendantes (15m2, 22m2 et 16m2), un toilette séparé, une cuisine équipée et une salle de douche.

Le cabinet est entouré d'un jardin et profite d'une vue verdoyante depuis toutes ses grandes baies vitrées.

L'accès au cabinet se fait via 2 entrées distinctes, l'une sur le côté du bâtiment avec rampe, l'autre via la résidence pour le personnel.

Une cave et un parking intérieur en parklift complètent l'offre.

Le cabinet est prêt à être exploité.

Système d'alarme en place, arrivée d'eau dans chaque salle de consultation, raccordement climatisation prévu et rack informatif précablé et préinstallé.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - +352 691 24 19 19.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7375

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 8, RGTR - EE4, AVL - 78 com uma parada a 1 minuto de caminhada.Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.

Transportes

A estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 10 minutos de carro.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 3 minutos.Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 12 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

"Ecole Fondamentale Belair-Diderich" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.A escola secundária mais próxima se chama "Athénée De Luxembourg" e fica a 13 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", em menos de 1 minuto de carro.