Espaço comercial para Venda

LONGWY-HAUT SUR LA PLACE DARCHE
UN TABAC LOTO FDJ PMU et POINT RELAIS À VENDRE

Un café-bar, implanté au cœur de Longwy depuis des dizaines d’années, dans une rue exclusivement piétonne, bénéficiant des labels FDJ, PMU et Point Relais.
Le commerce s’étend sur 56 m² avec une réserve et une cave, l'espace de vente comprend un espace bar, des machines de jeux et un cadre convivial apprécié des habitués comme des Longoviciens.

Des horaires d’ouverture élargis, 7j/7, y compris les jours fériés, permettent d’attirer une large clientèle et d’optimiser le chiffre d’affaires tout au long de l’année.
Un emplacement de choix sur la dynamique place Darche, avec un fort passage quotidien, à proximité immédiate d’un parking et des nombreuses places disponibles aux abords de la place, garantissant un accès facile pour la clientèle.

Une clientèle fidèle et variée, mêlant des habitués de longue date attachés à l’établissement et des clients de passage attirés par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié.

Le service Point Relais génère un flux régulier de visiteurs, offrant une opportunité supplémentaire de fidélisation et de dynamisation de l’activité.

Un système de sécurité vient compléter le tout.

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de Vente : 130 000 euros

Honoraires d'agence à charge cédant (vendeur).

Non soumis au DPE
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 452.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1258

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 732 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé, CFL_Bus - L70 com uma parada a 2 minutos a pé, RGTR - 731 com uma parada a 4 minutos de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoul Rodange" fica a 9 minutos de carro."Lycée Mathias-Adam" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 34 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche próxima: "Villa Bambi", em menos de 9 minutos de carro.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 32 minutos.Você precisa de apenas 9 minutos para chegar à rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Rodange-Frontière F".

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Rodange (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (6 minutos de carro), Lidl Pétange (10 minutos de carro).