Vivenda familiar Rue des Jardins, Canach, Lenningen

Belle maison individuelle 4 chambres, libre des 4 côtés, dans rue calme et sans issue de Canach, à proximité de la nature.

Terrain : 5.54 ares

Surface totale : 300m2 sur 3 étages hors sol
Surface utile au sol : 154m2 sur 2 étages
Surface habitable au-dessus de 2 mètres : 144m2
Surface terrasse (couverte) : 17m2

Points forts :
- Maison individuelle libre de 4 côtés
- Living avec feu ouvert
- Parquet dans les chambres à coucher
- Fenêtres à toutes les pièces, WC séparé inclus
- Terrasse semi-couverte 17m2 avec accès au jardin
- Beau jardin aux vues dégagées
- Dans rue résidentielle calme (zone 20km)
- En pleine nature, à 20 minutes du Findel et Kirchberg
- Possibilité d'aménager 2ème salle de bains au rez-de-chaussée

Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Living 35m2
- Cuisine équipée séparée 15m2 avec accès à terrasse
- Chambre 11m2
- Terrasse couverte 17m2
- Jardin orienté aux vues dégagées
- W.C. séparé

1er étage :
- 3 chambres à coucher (20m2, 19m2,
- Salle de bains

Sous-sol :
- Garage 2 voitures
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave
- 2 parkings extérieurs

La commission d'agence est payable par le vendeur 

Situé dans une rue résidentielle calme de Canach :
- A 15 minutes du Findel et Kirchberg
- A 20 minutes du centre ville de Luxembourg
- Frontière allemande à 10 minutes
- Gare d'0etrange à 5min n voiture, train vers Luxembourg-ville

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:25927-3168

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Munsbach (7 minutos de carro), Naturata Munsbach (8 minutos de carro), Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (7 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 7 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Munsbach".O Luxembourg-Findel International Airport está a 11 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 54 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Hôtel Ecluse") que está a apenas 7 minutos dirigindo.A rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estará acessível em 7 minutos e a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) levará 10 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - H05, RGTR - C02, RGTR - E07 com uma parada a 4 minutos de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais A Wëllems Caritas Jeunes Et Familles Asbl" fica a 5 minutos a pé."Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 5 minutos caminhando.