Apartamento T3 rés-do-chão, Echternach

Zwei Wohneinheiten – ein Angebot voller Möglichkeiten!

Dieses besondere Immobilienangebot vereint Wohnen und Investition em perfeita harmonia. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung ou zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung – estes dois Wohneinheiten bieten Ihnen maximal Flexibilität.

Erdgeschoss: Gemütliches Studio (ca. 41 m², vermietet)
Im Erdgeschoss befindet sich das Gemütliche Apartamento Estúdio, das bereits vermietet ist. Mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad moderno sowie einem offenen Wohnbereich mit integrierterter Küche bietet é um Wohnlösung compacto e confortável.

1 Obergeschoss: Großzügiges Wohnen auf ca. 74 m² (frei & bezugsfertig)
Im zweiten Obergeschoss wartet die zweite Einheit darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Einladender Flur empfängt Sie und führt zu den zelnen Räumen. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. A grande casa de banho cobre uma vasta gama de itens Comece no Tag.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. O piso direto da varanda é adequado para espaço de convivência e é ideal para espaço ao ar livre no Frischen Luft. Unidades danificadas. Obt als gemütlicher Rückzugsort mit Kamin, ao Partyraum für Feiern mit Familie und Freunden ou ao Outdoor-Bereich für gesellige Grillnachmittage – aqui é sua fantasia sem Grenzen gesetzt! Einen überdachten Stellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz – bequemes Parken é garantido.

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause ou Ihre nächste Kapitalanlage! número: +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu – contacte-nos se tiver alguma dúvida.

Energieklasse: F

Provisão: 3,57% inkl. MwST.
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não divulgado
- Valor da comissão: € 3,57
- Isolamento térmico: G
- Necessidades energéticas líquidas: 132,2

Referência da agência: LU:2387482K201xa42e15c6-eac1-11ef-ae0b-42010a840a1

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Echternach (4 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Echternach (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Ad Echternach (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Garage Schneiders") que está a apenas 1 minuto dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 25 minutos.

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Eechternoacher Kannerstuff Asbl Foyer De Jour", 2 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Classique D'Echternach", em menos de 1 minuto de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" e fica a 7 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - B01, RGTR - B22, RGTR - B18 com uma parada a 3 minutos de caminhada.