Duplex à venda, Hollerich, Luxemburgo

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose cet APPARTEMENT situé à LUXEMBOURG-HOLLERICH

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Yannis ERB - Gsm : 691 589 700 ou e-mail: yannis.erb@newimmo.lu.

Venez découvrir ce duplex de charme composé de 2 chambres ; Ce bien situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements se compose comme suit :

- un hall d'entrée
- une cuisine totalement équipée(installée en 2023)
- un living spacieux
- un WC séparé

A l'étage, vous trouverez :
- 2 chambres
- une salle de douche rénovée avec WC

L'appartement est situé à proximité de toutes commodités (gare, supermarché, salle de sport, restaurant), arrivée prochaine du TRAM au pied de la résidence. Rénové récemment (chaudière datant de 2019, Velux de 2016)
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:140-126365

Transportes

Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 5 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00030-Merkels Plaz".A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) levará 4 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 2 minutos de carro ou 11 minutos de transporte público.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Smart Center Luxembourg") que está a apenas 2 minutos dirigindo.O Luxembourg-Findel International Airport está a 12 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 38 minutos.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Hollerich Esso (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Soho (7 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Gasperich - Smatch (16 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - D39, RGTR - 691, RGTR - 622 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 12 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Crèche Molli", 2 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Hollerich" fica a 9 minutos a pé.A escola secundária mais próxima se chama "École Nationale Pour Adultes" e fica a 12 minutos a pé.