Apartamento T4 rés-do-chão, Hellange, Frisange

Groupe Iris Immobilier vous propose un magnifique appartement en duplex dans une maison bi-familiale à Hellange, situé dans le prestigieux et calme quartier de la "Schoulstroos".

D'une surface intérieure de 186 m², cet appartement lumineux et spacieux offre des finitions haut de gamme, une terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin privatif de 170 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Premier étage :

4 chambres à coucher
3 salles de bain modernes

Deuxième étage :

Espace de vie ouvert avec living, cuisine et salle à manger
Débarras et vestiaire
WC séparé
Atouts supplémentaires :

2 places de parking intérieur
Cave privative

Cet appartement bénéficie d'une classe énergétique AA, avec pompe à chaleur, VMC, triple vitrage et chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées.

Construction en cours – Livraison prévue au premier trimestre 2026.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1219-85652790

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 14 minutos de carro.Uma estação CFL ("Bettembourg") está localizada a 20 minutos de bicicleta ou a 5 minutos de carro.A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 4 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 7 minutos de carro.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Luxconnect Campus") para recarregar o seu carro elétrico.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - R07, RGTR - N08, RGTR - L01 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Marché Bettembourg (4 minutos de carro), E.leclerc Livange (6 minutos de carro), Shop & Go Delhaize Frisange (4 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Nic-Biever", em menos de 7 minutos de carro."Reebouschoul" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 13 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Crèche Butzenhaus Fréiseng" e fica a 5 minutos a pé.