Apartamento T1 34, Rue Astrid, Belair, Luxemburgo

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente ce beau studio entièrement meublé et équipée.

Le studio est situé dans une petite résidence de 4 appartements situé au coeur du quartier Belair dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (épicerie, bus, parc de Merl)

Le studio se situe au 3ème et dernier étage offre un beau séjour, un espace nuit, une salle de douche/toilette et une cuisine séparée.
Une spacieuse cave complète cette offre.

Une nouvelle chaudière au gas a été installé en février 2025.

Il est entièrement meublé et équipée et est actuellement loué.
Rentabilité locative 3,34%.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter au +352 20 30 16 16 ou info@hff.immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:37899-84468066

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" e fica a 6 minutos a pé."Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 7 minutos caminhando.A escola secundária mais próxima se chama "Athénée De Luxembourg" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 72, AVL - 12, AVL - 78 com uma parada a 1 minuto de caminhada.Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 17 minutos a pé.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançada em 3 minutos.Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 11 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" a apenas 3 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Alima Belair (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Shop Merl V (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro).