Vivenda familiar 155 m², Neunhausen, Esch-sur-Sûre

A vossa agência imobiliária Immeck Ventes dispõe de ofertas de imóveis para venda:

Casa contemporânea (Lote C) com uma área habitável de +/- 155m2 para uma área total de aproximadamente 216m2 e construída num terreno de +/- 2,48 ares e composta da seguinte forma:

No rés do chão :
- um hall de entrada
- uma garagem para dois carros em linha
- Uma lavandaria
- Uma sala de utilidades
- Uma cave

No primeiro andar :
- Uma cozinha em plano aberto
- Uma sala de estar
- Um terraço (+/- 15,00m2) com acesso ao jardim
- Um WC separado
- Uma arrecadação

Segundo andar:
- 3 quartos (incluindo uma suite principal)
- Uma casa de banho
- Um WC separado

O projeto consiste em 4 casas unifamiliares situadas em Neunhausen, no Haaptstrooss.

Situada no noroeste do Luxemburgo, Neunhausen faz parte do município de Esch-sur-Sûre, no cantão de Wiltz. Rodeada pelas magníficas paisagens da região de Oberes Sauer (Alto Saure), Neunhausen é conhecida pelo seu enquadramento natural excecional e pela sua proximidade do lago de Haute-Sûre, uma verdadeira joia da coroa do Grão-Ducado.

Construído com os mais elevados padrões de qualidade, este empreendimento oferece habitações de alto nível, graças nomeadamente ao seu baixo consumo de energia, que corresponde à classe de eficiência energética "A", e à classe de isolamento térmico "A" do passaporte energético.

Os preços indicados incluem 3% de IVA (sujeito a aceitação pela Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Planos e cadernos de encargos disponíveis a pedido.

Numerosas opções de personalização estão disponíveis para a escolha de acabamentos privados.

Para mais informações, contacte-nos:

Tel: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Reference agence: E3P:19868-1778349

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Aldi Wanseler (15 minutos de carro), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (13 minutos de carro), Lidl Pommerloch (15 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Wahl Arcus" e fica a 5 minutos de carro."Schoul Gemeng Wahl" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Principale") que está a apenas 13 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 35 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - K36, RGTR - M18, RGTR - P07 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.