Apartamento T3 1, rue des Romains, Kehlen Localité, Kehlen

Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement/duplex dans une résidence construite en 1991 à Kehlen L'appartement/duplex dispose d'une surface habitable d'environ 131,40 m2, d'une terrasse (orientation nord), d'un balcon (orientation sud-ouest), d'un emplacement intérieur au garage commun et d'une cave privée.

Disponibilité : IMMEDIATE

L'appartement se compose comme suit :

3e étage:
- hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé et débarras
- grand living / salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse
- cuisine équipée separée avec accès à un balcon
- 2 chambres à coucher
- salle de bains (avec baignoire, double lavabo, WC et armoire)

4e étage:
- grand hall de nuit
- salle de bains (avec douche, lavabo, WC et armoire)
- 1 chambre à coucher

sous-sol:
- 1 emplacement intérieur
- cave privée
- buanderie commune

Divers:
- radiateurs
- fenêtres: double vitrage
- volets électriques
- revêtement de sol: carrelage et parquet
- plusieurs emplacements publics devant la résidence

!! DOSSIER A ENVOYER !!

Les documents suivants doivent être soumis avant qu'un rendez-vous puisse être fixé :

- Copie du/des contrat(s) de travail
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Carte(s) d'identité(s)

Bail min.: d'année en année (1 an)
Animaux: NON admis
Appartement non-fumeur
Max. d'occupants: 1 couple + 2 enfants ou colocation 3 personnes possible

Loyer: 2.700 € (mois d'entrée est à payer à l'avance)
Avances sur charges : 360 €
Caution: 5.400 €
Frais d'agence: 1.579,50 € (1/2 mois de loyer + TVA en vigueur)

Total à payer (avant la remise des clés) : 10.039,50 €

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 360.00 €
- Montant caution: 5400.00 €

Reference agence: LU:4966249K201x7275c05e-ef7a-11ef-ae0b-42010a840a1

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Schoul Kielen" e fica a 3 minutos de carro."Lycée Josy Barthel" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche próxima: "Sea Kehlen - Maison Relais Primär", em menos de 1 minuto de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Kehlen II (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Capellen (5 minutos de carro), E.leclerc Capellen (6 minutos de carro).

Transportes

A A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançado em 5 minutos e a estrada de acesso para A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) está a apenas 9 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Bauhaus Capellen") que está a apenas 4 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Mamer": acessível a 7 minutos de carro ou 50 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 18 minutos.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 850, RGTR - 824, RGTR - MH2 com uma parada a 3 minutos a pé.