Apartamento T2 Rue Charles Darwin, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburgo

APPARTEMENT 2 CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉ À CLOCHE D'OR

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce superbe appartement de 2 chambres en plein cœur du centre d'affaire de la Cloche d'Or.
La résidence est flambant neuve et dispose des meilleures matériaux de construction.

Voici comment il se compose:

- Entrée avec porte blindée et vestiaire
- Grand espace ouvert incluant la cuisine entièrement équipée et le Living avec accès aux 2 grands balcons (10 m² x 2)
- Système d'alarme volumétrique
- 2 Grandes chambres à coucher
- 1 Salle de bains avec WC
- 1 WC séparé
- Parquet massif sur l'ensemble de l'appartement
- 1 Cave
- 1 Emplacement de parking intérieur
- Ascenseur

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT:
- Situation idéale à 100 mètres de Auchan et Deloitte
- Volets électriques à lamelles sur l'ensemble de l'appartement
- Construction écologique AAA
- Système d'alarme volumétrique
- Système de ventilation double flux
- Chauffage au sol
- Triple vitrage phonique et thermique
- Double sas de sécurité pour accéder à la résidence
- Parking

L'appartement est loué entièrement meublé. Les charges inclues : électricité, eau chaude, eau froide, connexion internet et TV, chauffage.

Adresse de l'appartement: 90, rue Charles Darwin à Gasperich

Appartement libre fin mars 2025

Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement ou visite.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2350.00 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4700.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:678530-634

Transportes públicos

Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 95, AVL - 27, AVL - 23 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Aldi Luxembourg (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Colruyt Gasperich (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Auchan Drive - La Cloche D'Or (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Educação

Há uma escola primária e escola secundária por perto: "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg", 5 minutos de bicicleta."Mre Crèche Gasperich" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 12 minutos caminhando.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 9 minutos de carro.As rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 1 minuto.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00137-Parc Gasperich" a apenas 2 minutos a pé.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Rrg Luxembourg") para recarregar o seu carro elétrico.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Howald".