Vivenda familiar 56 rue du Duché, Autelbas, Autelhaut, Clairefontaine, Weyler, Sterpenich, Arlon

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente dans village prisé de Sterpenich, cette très jolie maison 4 façades. Idéalement située, elle se trouve à proximité directe des grands axes (E25/A6/N4), des commerces et des transports en commun. Le bien est une excellente opportunité pour un projet de rénovation, offrant un jardin profond et un cachet indéniable grâce à ses moulures d'époque et ses matériaux d'origine. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée donnant un accès directe à une veranda qui mène au jardin, une salle à manger et une salle de douche (douche, WC, meuble lavabo 1 vasque)

Etage : hall de nuit, 2 chambres et une pièce d'eau (WC chimique et meuble lavbo 1 vasque).

Sous-sol : cave sur une partie de la maison et un garage indépendant permettant de stationner 2 voitures en enfilade

Extérieur : jardin profond accessible depuis la verande, une remise et un abri de jardin

Côté technique : PEB n° 20250109009280 – classe F (Espec : 505 kWh/m².an – Etotale : 74 836 kWh/an). châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au mazout (citerne de 1500 L), système d’alarme par wifi. Toiture :

Vous recherchez un bien à modernisé pour créer votre futur chez-vous ? Cette maison est une belle opportunité d’investissement, idéale pour les amateurs de rénovation et les familles en quête de confort dans un environnement calme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : +32 (0)63 33 00 69 – alexandra.da@weinvest.be
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: LU:11018654K101x869cff4e-f4eb-11ef-ae0b-42010a840a

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 801 com uma parada a 12 minutos a pé, RGTR - 832 com uma parada alcançável em menos de 18 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Steinfort (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (7 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (7 minutos de carro).

Transportes

A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 2 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 13 minutos.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue De Grass 1") para recarregar o seu carro elétrico.Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Kleinbettingen-Frontière".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 21 minutos.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" fica a 5 minutos de carro."Maison Relais Steinfort" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 12 minutos de bicicleta.