Terreno para construção para Venda

A VENDRE TERRAIN A BÂTIR AU SEIN DU PAP « ROUTSTËCK »

LOT 10

4,77 ARES

SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION

- Possibilité de construire une maison unifamiliale à 4 façades, jumelée seulement par le garage.
- Potentiel de 270 m2 de surface habitable: 5 chambres à coucher, ou plus.
- Construction en légère pente avec une belle exposition sud-ouest.

Au cœur d’un nouveau lotissement résidentiel et au sein d’un environnement calme et verdoyant, BRICKS vous propose en exclusivité des terrains constructibles offrant la possibilité de concevoir des maisons de surfaces constructibles généreuses.

Le lotissement « ROUTSTËCK » se situe à Waldbredimus, commune de Bous-Waldbredimus. Ce terrain, privilégié en termes de localisation et d’exposition, est en voie de morcellement et sera entièrement viabilisé, c’est à dire raccordé à l’eau, l’électricité et au gaz. Les voieries communes sont desservies.

LOCALISATION

Nichée dans une pittoresque vallée au Luxembourg, Waldbredimus est un village serein et charmant qui offre un mélange parfait de beauté naturelle, de commodités modernes et de vie tranquille. Réputée pour ses paysages verdoyants, vallonnés et son cadre paisible, Waldbredimus constitue un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques minutes de route de la capitale dynamique, Luxembourg-Ville. La proximité de la vallée de la Moselle ajoute un charme unique, renforçant l'impression de vivre en harmonie avec la nature.
Pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves, Waldbredimus offre une occasion rare d'acquérir de beaux terrains constructibles dans un cadre préservé et respectueux de l'environnement. La région est connue pour sa faible densité de population, ce qui permet aux habitations d’être entourées d’espaces ouverts, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Malgré son attrait rural, la commune est bien desservie avec une excellente infrastructure, des écoles et des services à proximité, offrant à la fois confort et commodité.
Proche des principaux axes autoroutiers, environnement calme et résidentiel, à 20 min de Luxembourg-Ville, à 15 min de l’Aéroport du Findel, à 20 min du plateau de Kirchberg et de la Cloche d’Or, à 10 min de la frontière Allemande, à 20 min de la frontière Française et à 25 min d’Esch-sur-Alzette. Waldbredimus est également bien desservi par les transports en commun.

Prix : 620.100 €

Pour tous renseignements supplémentaires, contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85673709

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - B04, RGTR - H06, RGTR - E08 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 10 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 13 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 16 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Oetrange": acessível a 8 minutos de carro ou 50 minutos de transporte público.Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Route De L'Europe") para recarregar o seu carro elétrico.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" e fica a 11 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "École Préscolaire Et Primaire De Trintange" fica a 4 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais De Waldbredimus", em menos de 4 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Remich (6 minutos de carro), Shop&go Remich 2 (6 minutos de carro), E.leclerc Mondorf (12 minutos de carro).