Prédio para Venda

***Maison de rapport idéale pour la location courte ou longue durée***

Pensez à regarder la vidéo ci-dessus

MP Partners vous propose cette magnifique demeure d'architecte construite en 1925 par Pierre Lebourgeois. Elle est érigée au coeur d'un terrain de +/-16.00 ares, clôturé et arboré et dispose de +/- 340.00m² de surface habitable et de +/- 496.00m² de surface total.
Rentabilité minimum de 8%

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salle à manger de +/- 16.00m²
- Salon avec cheminée de +/- 28.00m²
- Très grande cuisine toute équipée de +/- 30.00m²
- Bureau de +/- 24.00m²
- WC séparé

1er étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale, salle de bain avec douche et baignoire de +/-33.00m²
- 3 grandes chambres de +/- 19.00m², 17.00m² et 15.00m²
- Salle de bain avec douche de +/- 6.00m²
- Dressing de +/- 8.00m²
- WC séparé

2ème étage :
- Hall de nuit
- 1 chambre de +/- 14.00m² et sa salle de bain privative avec douche de +/- 6.50m²
- 2 grandes chambres de +/- 25.00m² et de +/- 16.00m²
- 1 chambre de +/- 9.50m²
- WC séparé

Sous-sol
- Hall de cave de +/-19.00m²
- Buanderie de +/- 13.00m²
- Atelier de +/- 17.00m²
- Cave de +/- 11.00m²
- Chaufferie de +/- 10.00m²
- Garage de +/- 40.00m²

À proximité
- 1.5kms du golf international de Longwy UGOLF
- 800m de la gare de Longwy
- 600m de l'école privée des Recollets
- 1km du cinéma Kinépolis
- 4.5kms des frontières luxembourgeoises et belges

Les +++ de la maison :
- Aucun travaux à prévoir, tous les gros postes sont entretenus chaque année
- Grand jardin clôturé et arboré
- 8 chambres
- Hauteur sous plafond de 3.00m
- Nombreuses terrasses à tous les étages

Pour plus d'informations concernant cette villa d'exception contactez nous au +352 621 768 587 ou au +33 6 70 14 27 16 .
Sale Details
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:19925-1953

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Rodange (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (7 minutos de carro), Lidl Pétange (11 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 732 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - 731 com uma parada alcançável em menos de 13 minutos a pé, CFL_Bus - L70 com uma parada a 16 minutos a pé.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 33 minutos.Você precisa de apenas 10 minutos para chegar à rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).Uma estação CFL ("Rodange-Frontière F") está localizada a 19 minutos de bicicleta ou a 6 minutos de carro.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Schoul Rodange" e fica a 10 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Mathias-Adam" fica a 10 minutos de carro."Villa Bambi" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 27 minutos de bicicleta.