Vivenda familiar rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous

LOT 02: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain
- salle de douche
- WC séparé

Comble aménageables

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

---
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous.

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu

Langues parlées : lux, fr, de, eng, it
-------

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85675167

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (5 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 14 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Schieren".Você poderá chegar na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 12 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Principale") que está a apenas 5 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 26 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - H01, RGTR - 903, RGTR - 936 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Groussbusser Schoul" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Atert-Lycée Redange", em menos de 11 minutos de carro."Maison Relais Grosbous" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.