Duplex à venda, Helmsange, Walferdange

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier Walferdange et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente ce superbe duplex.

À seulement 7 km au nord de Luxembourg-Ville, dans la commune prisée de Walferdange, réputée pour sa qualité de vie et son cadre authentique, ce magnifique duplex de 6 pièces est situé dans la résidence Vetta, une construction neuve au design élégant.

Situé au deuxième et dernier étage côté jardin, ce duplex de 157 m² offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
• Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée mène à une superbe pièce à vivre intégralement ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux.
• Espace nuit bien agencé :
o Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées, accessibles depuis le hall de nuit.
o Étage supérieur : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains

• Espaces extérieurs : Un balcon accessible depuis le séjour

Atouts supplémentaires :
• Une cave privée.
• Un emplacement de parking en sous-sol.
• Un emplacement extérieur.

Ce duplex allie élégance, confort moderne et cadre naturel, le tout dans une commune dynamique proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier Walferdange et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente ce superbe duplex.

À seulement 7 km au nord de Luxembourg-Ville, dans la commune prisée de Walferdange, réputée pour sa qualité de vie et son cadre authentique, ce magnifique duplex de 6 pièces est situé dans la résidence Vetta, une construction neuve au design élégant.

Situé au deuxième et dernier étage côté jardin, ce duplex de 157 m² offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
• Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée mène à une superbe pièce à vivre intégralement ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux.
• Espace nuit bien agencé :
o Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées, accessibles depuis le hall de nuit.
o Étage supérieur : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains

• Espaces extérieurs : Un balcon accessible depuis le séjour

Atouts supplémentaires :
• Une cave privée.
• Un emplacement de parking en sous-sol.
• Un emplacement extérieur.

Ce duplex allie élégance, confort moderne et cadre naturel, le tout dans une commune dynamique proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K204x58e25491-f8cf-11ef-ae0b-42010a840a17

Educação

Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Walferdange", 6 minutos a pé."Service D'Activité De Jour Walferdange" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 6 minutos caminhando.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Des Arts Et Métiers" e fica a 5 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - D32, RGTR - E27, RGTR - 111 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Transportes

As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estarão acessíveis em 7 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" a apenas 9 minutos a pé.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Administration Communale") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Walferdange") está localizada a 3 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Sm Delhaize Walferdange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Bereldange (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Beggen (3 minutos de carro).