Terreno para construção para Venda

AVIS AUX PROMOTEURS & INVESTISSEURS
Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 7,88 ares, idéalement situé dans le quartier recherché de Weimerskirch – Luxembourg-Ville (rue des Sources).

Ce terrain bénéficie d’un projet autorisé par la commune, permettant la construction de deux petites résidences aux prestations haut de gamme, offrant des biens d’exception avec de vastes espaces extérieurs.

Un projet exclusif et privilégié
Actuellement, le terrain est occupé par une ancienne maison aménagée en chambres individuelles, qui pourrait être mise en location provisoirement en attendant le démarrage des travaux.

Le projet prévoit des appartements spacieux et bien agencés, avec de grandes terrasses et jardins privatifs au rez-de-jardin offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne.

Distribution du projet :
✅ Sous-sol : espace pour vélos, local poubelles, caves, buanderie commune et salle technique.
✅ Rez-de-jardin : duplex avec grandes terrasses et jardins privatifs.
✅ Étages supérieurs : appartements et duplex spacieux et bien agencés, avec cuisines ouvertes, séjours lumineux et extérieurs généreux.
✅ Parkings prévus pour chaque résidence.

Idéalement situé, ce projet profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et axes routiers principaux.

⏳ Disponibilité immédiate – projet autorisé. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28247-85652006

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Foyer Scolaire Eich Mühlenbach", 6 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Eich" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Privé Emile Metz", em menos de 2 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 25 com uma parada a 2 minutos a pé, RGTR - MH1, RGTR - C01 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 22 minutos a pé.

Transportes

O Luxembourg-Findel International Airport está a 8 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Banque Européenne D‘investissement") que está a apenas 3 minutos dirigindo.As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estarão acessíveis em 6 minutos.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Dommeldange".Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00101-München-Tesch" a apenas 3 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop & Go Eich (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monop' Pasteur (22 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Cactus Marché Limpertsberg (23 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Cidades próximas

Apenas 18 minutos de carro são necessários para ir até Esch-sur-Alzette. Leva cerca de 55 minutos para ir até Völklingen de carro. Em apenas 28 minutos de carro você poderá ir até Thionville. Em 31 minutos você poderá ir até Tréveris.